Os aluguéis residenciais registraram alta de 1,81% em fevereiro, após um avanço de 3,73% em janeiro, segundo o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre/FGV).
No acumulado de 12 meses até fevereiro, o índice avançou 8,01%, um leve aumento em relação aos 7,99% registrados nos 12 meses encerrados em janeiro.
“Após uma desaceleração intensa nos preços no quarto trimestre de 2024, em fevereiro a taxa anual ficou praticamente estável. No entanto, espera-se uma retomada da aceleração dos preços dos aluguéis nos próximos meses, à medida que a renovação de contratos incorpore os aumentos de custos do ano anterior”, afirmou Matheus Dias, economista do Ibre/FGV.
O IVAR mede a variação mensal dos valores efetivamente negociados nos contratos de locação residencial intermediados por empresas administradoras de imóveis. Diferente dos indicadores anteriores, que se baseavam em anúncios de aluguel, o IVAR reflete os preços praticados no mercado.
O índice apresentou diferenças entre as quatro capitais analisadas:
São Paulo: desacelerou de 4,28% em janeiro para 2,83% em fevereiro.
Rio de Janeiro: passou de 2,52% para 2,61%.
Belo Horizonte: reverteu uma queda de 0,75% em janeiro para alta de 5,23%.
Porto Alegre: caiu de 5,97% para uma retração de 2,35%.
No acumulado de 12 meses, os aluguéis subiram 6,03% em São Paulo, 8,83% em Belo Horizonte, 6,39% no Rio de Janeiro e 10,40% em Porto Alegre.
Foto: Arquivo/Agência Brasil
